碧桂园领寓别名：菁英-智慧领寓待售

碧桂园领寓位于宝安区福永街道107国道东侧，海丰二路和乌岗路交汇处。是深圳碧桂园打造的青年专属服务、全智能社区的商务公寓项目。属于70年产权的公寓，分两期开发，共6栋，项目的容积率为4.1，绿化率为30%，车位比为1:0.35。【交通】主要依靠道路交通。107国道、广深高速到达南山、福田；机荷高速到龙华、龙岗；距离11号线福永站5.5公里、1号线机场东站6.2公里、12号线（2022年通车）怀德站2.3公里。【配套】自带7500方商业，2700方幼儿园，社区健康中心、社区市场。周边有益田·假日天地商圈、福永人民医院、福永中心、乌石岗公园、立新湖等配套，满足基本的生活需求。 【项目优势】 1.碧桂园大开发商，户型方正，自带地层物业，提供社区服务和24小时生活设施。 2.70年产权公寓，带装修和燃气，全屋带装修带家私家电，品质有保障。 3.受107时尚商务带和立新湖打造的新兴产业园，以及地铁12号线通车，带来人流量和产业的发展，区域有发展潜力。 【项目劣势】 1.目前项目距离轨道交通较远，依靠道路交通出行，交通不够便利。

楼盘价格在45000元/平方米，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

70年产权，两层的深圳仅此一家吧，200多万上个三房很满足了，虽然是公寓。价格按单层4.5万偏贵，毕竟旁边的凤凰也4.5万。地段一般般吧毕竟离地铁有段距离，希望碧桂园承诺的地铁班车能实现。配套目前没看出来有啥，公寓下面肯定有一些商服，希望未来能有健身房和电影院。

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